昆山二手房交易热门小区

中南世纪城由上市房企中南集团倾力打造，其总占地30万方，总建面约100万平方米，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收。中南世纪城位于城东版块核心区域，四大学区环伺，三面环水，周边生活配套齐全，交通便利。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.06万/㎡。

昆山绿地21新城由上海绿地集团（昆山）东城置业有限公司开发，总建面约百万方（含地下），占地面积约56.4公顷，占建筑区域178万㎡，容积率2.5，绿化率35%，汇聚高层、别墅、办公、商业、公园于一体。21新城附近的交通便利，生活配套设施能满足生活。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约1.99万/㎡。

首创悦都小区总建面约126万平方米，分三个地块开发，绿化率达40%，除了住宅产品以外，还打造了约21万方汇聚国际一线品牌折扣店的奥特莱斯商业，以及沿街商铺。住宅主力户型有83、85、86、92㎡的2+1户型，和114、127、137㎡的3+1户型。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约1.91万/㎡。

万科魅力花园占地约35万平方米，建筑面积约80万平方米，容积率2.5，绿化率40%，2015年建成，开发商是昆山万科房地产有限公司。小区自带约2.2万方商业区，周边花桥医院，东方绿地医院，昆山中西结合医院环伺，是昆山买房、昆山市二手房热门小区。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.26万/㎡。

花桥裕花园占地面积46430㎡，建面139511㎡，容积率2.50，绿化率41.31%，内部配套设施完善，周边配套齐全，主要有花桥高级中学、昆城外国语学校、陆家小学、陆家中学、陆家镇人民政府、菉葭生态园、陆家农贸市场、花桥国际博览中心、集善公园等；3公里范围内还有昆山市第四人民医院、花桥人民医院、新华医院、康桥学校昆山校区等。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.01万/㎡。

绿地21城E区别墅建成已有十多年，是一个高端别墅区，容积率80.0%，0.6%绿化率，绿化率高，设施齐全，距离上海地铁11号线较近。周边有香榭丽大道风情商业街、生活广场，有九年一贯制名校等这些学校，医院有花桥医院 东方绿地医院，还有体育健身设施、国际会议大酒店等商业配套较为全面。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.47万/㎡。

世茂蝶湖湾地处昆山市中心南部经济技术开发区，占地约72万㎡，总建面约107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、以及分布于湖中的别墅、三大多功能主题会所和开发区实验小学、商业中心组成，主力户型有3室1厅1卫1厨。周边较近配套有吾悦广场、新城域小学、汽车客运南站、鹿峰中学、裕大商业广场等。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约1.56万/㎡。

九方城项目由RTKL、SWA倾心打造，占地区域140630.00㎡，建筑区域面积516138.00㎡，融高档住宅、酒店式公寓、五星级酒店、5A甲级办公楼、商场、SHOPPING MALL、大型超市、BLOCK街区等多种业态于一体。周边较近配套有昆山第三人民医院、九方购物中心、高科园小学、童乐幼儿园、圣欣双语幼儿园等。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.54万/㎡。

象屿都城是由百强企业象屿地产打造的品质大盘，建筑面积78万平方米，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等学校环伺；周边还有嘉亭荟、花桥老镇商圈、黄墅江湿地公园、左傍中央公园等。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.2万/㎡。

世茂东壹号是集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东区域内规划有多层电梯公寓、观景高层、花园洋房等业态，还规划建设有小学及幼儿园。周边较近配套有世茂广场、昆山市政务服务中心、体育公园、奥特莱斯、水之韵城市休闲文化公园等，是挺值得购买的楼盘。截止至2021年10月，该楼盘的房均价约2.13万/㎡。