南通十大别墅

顺发·御园位于崇川区开发区常青路6号，北靠星湖大道，南至振兴路，东接常青路，西临裤子港河，距新区中心约10分钟车程。其与军山隔河相对，是真正位于军山第一排的大型别墅住区。顺发·御园还独具匠心的引进全地下车库设计，实现真正的人车分流。其均价和二手成交量曾一度位居开发区第一，现如今均价仍较高，领跑南通豪宅市场。

城山隐是坐落于南通主城区城山路的高端社区。小区内建筑为洋房和别墅，采用米白色石材+同色系真石漆立面，整体感观较好。交通方面采用纯人车分流设计，地库在大门外。周边大型城市配套有南通大学附属医院、南通市第三人民医院、南通濠河风景名胜区等。

南通壹城水清木华位于狼山风景区核心区域，基地以北侧与园林路相邻，西为规划城市道路，东侧与裤子港相临，南侧隔河与北极阁（仿古复原工程）相望。项目一期用地面积84692平米，建面74636.7平米。建筑采用传统中式别墅设计风格，首期推出的联排别墅户型，每家每户享有私家庭院，真正体现中式文化别墅“一宅、一院、一天地”的居住理念。另有多层带电梯大平层及叠加别墅，每户享有超大面宽客厅，营造舒适居住环境。

紫琅花园别墅，坐落于狼山脚下，始建于2003年，一共26栋独栋别墅，仅26户家庭入住，容积率仅约0.5，居住舒适度非常高。小区楼栋布局合理，楼间距适中，楼栋外墙为砖红色瓷砖，整体鲜明靓丽，与周边社区形成对比，颇具特色。小区内虽然没有实行人车分流，也没有地下车库，但每户都有私家车库，业主也可以将车停在小区路面，车位不是很紧张。

盛和九里香堤，位于港闸区永兴大道与石桥路交汇处，占地126919平米，总建面198430平米，容积率1.08，绿化率35%，规划有双拼别墅、类独栋别墅、联排别墅、花园洋房和小高层，共800多户，停车位约1100个。项目地理位置优越，交通便捷，快速连接永兴大道、工农路等主干道，周边遍布高架高速多维立体交通，毗邻火车站、宁启高铁，临近北大街商圈，生活畅达出行。

九间堂·山居位于南通瑞慈医院北侧，周边交通便利，为纯别墅区，周边一水三山，自然生态环境优越。项目总占地8.5万方，地上总建面5万方，其中住宅部分3.5万方，其余为配套商业部分，容积率为0.59。周边配套齐全，有南通植物园、南通瑞慈医院、军山景区（3A）、常青菜市场、南通高等师范学校附属小学、苏省南通中学附属实验学校等。

濠南君邑位于青年中路以北，南通医学院以南，总占地11420平米，总建面16200平米，容积率1.42，由6栋双拼别墅和一栋精装修公寓组成，别墅户型面积在400平米左右，公寓主力户型面积在57-110平米左右。小区地处南通著名文化街区，与南通医学院一墙之隔；周边有通师二附幼儿园、通师二附小学、南通启秀中学(十二中)、南通师范学校等品牌教育资源，从幼儿园到小学中学面面俱到；此外，小区外部生活医疗交通配套成熟，居住品质高。

万科白鹭郡位于港闸区幸余路与新华路交汇处，占地面积19万方，总建筑面积19万方，容积率仅1.01，规划1000多户，是以别墅、洋房为主的低密度生态人文社区。项目由三面湖水围建而成，南低北高，联排别墅依水而生，多层洋房望水而居。周边大型配套有南通市启秀市北学校、普贤禅寺、圆融嘉悦汇、南通站、南通森林野生动物园等。

绿城湖境和庐，位于南通市湘江北路与运盐河路交叉口，属于城东新区南山湖板块。项目占地面积约6.5万方，共规划12栋6-11层“桂语系”臻萃洋房，24栋4层原创级叠墅Trees Villa，容积率仅约1.3，成就主城难得低密之作；其中，洋房有315套，叠墅有228套。项目以双轴九境布局园林景观，融入无边泳池等功能性场域，又带来绿城5G心服务：G-HOUSE-绿城房屋4S（提供房屋全生命周期维护）、G-SPACE-五大主题空间（满足全龄段家人需求）、G-LINK-八大智能科技系统、G-BOX-健康小屋、G-CLUB-绿城会。

益兴名流府地处新城区核心地段，位于沿河路6号，东靠市民服务中心及地铁1号线政务中心站，交通便捷，地理位置得天独厚。其总占地约31103平米，总建面约54479平米，规划有16栋别墅、5栋点式小高层、4栋板式小高层、1栋商务楼，容积率仅约1.75，绿化率35%。益兴名流府作为品质生活小区，独辟幽静，尽享中央商务区商务便利，同时通师一附、南通市一中、南通大学均已落户新城区，教育资源丰富。