昆明十大豪宅小区

滇池俊府位于昆明市海东路与星耀路交叉口，是俊发地产开发的高端洋房项目，别名滇池华府俊园、滇池华府。项目总占地约50.54亩，总建面约74628.05平米，地上建面约53908.70平米，地下建面约20719.35平米，建筑密度28.93%，绿地率45.21%，容积率1.6。从2.9米层高到5.9米挑高，8.5米超大阳台、客厅开间，超豪华横厅，全明阳光房，业主可享受更宽敞、充足的日照，儿童老人健康无忧。小区内建有大渔文化旅游综合体等商业配套，周边交通便利，还配不少有医疗、教育资源。

海东俊园位于昆明市官渡区滇池东北岸边，毗邻滇池泛亚国际城市湿地，占地面积约近40万平方米，建筑面积74.86万平方米，容积率1，绿化率30%。项目分三期开发，其中一期分A、B两区，一期A区面积51576.9㎡，B区面积77800.21㎡；二期面积148067.33㎡，三期面积121687.1㎡。项目规划有平墅8层、混合4层户型，以及联排、双拼别墅，其中平墅为160+143户型，双拼别墅则为600㎡和800㎡两种户型。

俊发逸天峰位于昆明市白龙路与白塔路交汇处，地处昆明市中心圈，整体打造以国际型豪宅、圈层私密型豪宅、人文型豪宅为一体的住宅产品。该项目分一、二期开发，总建面近61万平米，建筑密度21.97%，绿地率39.02%。其中一期总建面40.7万方，由1-4号地块组成，规划有大平层产品、写字楼、住宅底商。

金地云海一号位于昆明市西山区西福路与日新西路交叉路口西侧(双龙桥花苑东北侧)，坐拥一线临水的绝佳地脉，与西山隔海相望，规划有洋房、叠排、合院别墅。南亚、爱琴海、1903等南市区核心商圈均在项目4公里范围内，自然资源、文化资源、城市资源在这里交汇共生，是真正依山傍水的城市型低密顶级豪宅。

绿地·海珀澜庭位于昆明市西山区西福路。项目一期是由的23栋城央山海墅与9栋城央湖景平层产品组成，别墅区的容积率1.11，小高层区域的容积率1.98，一期整体绿地率都是36%左右。项目景观设计以中式园林风格为基础，与大气的建筑主题和谐统一；周边则有大观楼公园、伍家堆湿地公园、大观园南园、西华路城市公园四个绿色核心，可谓绿色环抱，生态宜居。项目距离城市中心4公里左右，繁华与宁静唾手可得。

华夏四季位于昆明市西山区西福路，为华夏阳光TOP四季产品系，自开盘以来就备受瞩目。作为纯洋房高端社区，华夏四季总建面达67.4万方，有着1.54的超低容积率，29%的超低密度，绿化率达40.1%，且自带18班幼儿园，以及24班小学、部分商业和生鲜超市。此外，项目二期比邻湖畔，楼王无遮挡观草海，户型为308平米，一梯一户，可直观湿地、草海。

山海湾8号位于昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口，是地处环湖路以南稀有的观海大平层。整体建筑以现代简奢风格为主，整体高度为130米，外立面采用了玻璃幕墙设计，是昆明目前纯晶体住宅项目，纯板式结构，户型南北通透，双面采光，楼栋外立面采用通窗设计。项目楼栋均为大空间挑空大堂，部分楼栋1~2层为架空层，为业主打造“泛会所”，配备一些体育运动设施，儿童娱乐场所，以及一些艺术长廊等。

龙湖锦粼天序位于昆明市西山区双塔旁，是由龙湖与新希望联袂打造的昆明市中心高端精装豪宅。项目占地面积19174.87平方米，建筑面积337147.43平方米，容积率3.2，绿化率32%；周边无论是片区成熟度、配套完善性，都非常不错。锦粼天序曾长期保持着大平层市场热销度，销售数据也超过一众楼盘，非常亮眼，实力霸榜昆明高端市场。

华夏澜台府位于昆明市西山区西福路与福岸路交叉口西北侧，整体占地面积约97.3亩，有着1的超低容积率，绿化率达40%。小区总共184席合院，低密物业；现代风格建筑、石材立面、大玻璃窗、双花园标配、罕见星空露台；园林方面，风光智动设计，智慧化社区、人性化设计、知冷暖的庭院；大标准服务，0干扰、多条对客通道、华夏草堂、会所服务。

中铁·诺德山海春风位于昆明市西山区西福路与广福路交叉路口往南约100米，是昆明公认的高端宜居区域，占地面积18万㎡，建筑面积38万㎡，容积率1.26%，绿化率 40%。项目分两期开发，其中一期产品则为1T2户8层南北通透板式洋房，4-5层前后花园下沉庭院新中式合院，分布在1-29栋，其中13栋规划为幼儿园。二期产品均为洋房、合院，洋房产品面积段125-165㎡、合院地上建面150-200㎡；洋房产品为零公摊、高赠送、南北通透版式花园观景洋房，合院产品为前后下沉式花园及阳光地下室的新中式合院。